* Руководство административно-хозяйственной, производственной, коммерческой, финансово-экономической деятельностью организации; * Разработка и реализация стратегического плана развития организации; * Организация работы и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений организации; * Формирование управленческой команды организации; * Обеспечение выполнения производственных планов организации; * Управление издержками организации; * Контроль внешнеэкономической деятельности организации; * Взаимодействие с государственными структурами. * Адаптация мигрантов на территории РФ. Участие в общественной деятельности. Развитие новых бизнес-направлений. Курирование проектов, связанных с развитием организации за рубежом. Разработка нормативных документов.

* Решение вопросов административно-хозяйственного направления. * Взаимодействие с городскими структурами, составление и сдача отчетов в энергоснабжающие организации города (Мосэнерго, Мосгортепло, Мосводоканал). * Проведение переговоров со сторонними организациями на предмет проведения специализированных работ, проверка смет и ценовой политики предлагаемых услуг. * Взаимодействие с контролирующими организациями (АТИ, пож. надзор и т.д.), получение технических условий на реконструкцию, поиск, заключение и сопровождение договоров с подрядными организациями, техническая приемка выполненных работ. * Составление ТЗ на проведение ремонтных работ, проведение переговоров с подрядными организациями для заключения договоров на выполнение работ. * Осуществление приемки выполненных работ у подрядной организации на предмет соответствия проектному решению, выявлению недостатков, с составлением Акта приемки с указанием срока устранения выявленных нарушений. * Организация приемки в эксплуатацию оборудования, с привлечением представителей обслуживающей организации, (по ранее заключенным договорам на обслуживание: лифты, эскалаторы, системы кондиционирования воздуха, автоматики ЦТП ), с составлением трехстороннего Акта приема-передачи. * Составление годового бюджета службы эксплуатации, его согласование и утверждение. Разработка мероприятий по минимизации затрат на энергоносители. Контроль за соблюдением выполнения бюджета. * Формирование службы эксплуатации, организация обучения сотрудников для выполнения функциональных обязанностей. * Ведение документации по ТБ и охране труда. * Осуществления контроля за потреблением энергоресурсов, их постоянный маниторинг. * Ведение договоров на техническое обслуживание систем. Контроль за соблюдением договорного регламента выполнения работ. * Составление ППР и графика выполнения на основании регламентов обслуживания оборудования и систем. Их согласование и утверждение.

Ведение административно-хозяйственной деятельности, комплексное содержание объектов, контроль качества предоставления услуг и осуществления технического обслуживания организациями ,выполняющими работы по договорам подряда. Контроль за санитарным содержанием помещений, местами общественного пользования и прилегающей территории .Контроль за соблюдением сотрудниками требований правил охраны труда и пожарной безопасности .Контроль за рациональным расходованием средств и материалов ,выделяемых для хозяйственных целей. Подбор персонала, урегулирование административных вопросов.

,,,

Строительный